阳江“交房即发证”模式月底前全覆盖!

来源:阳江广播电视台2021-06-03 11:13:03

[摘要]一手领钥匙,一手领产权证

一手领钥匙,一手领产权证

我市“交房即发证”试点有序推进


目前,江城区、阳春市、海陵试验区、阳东区已成功试点运行“交房即发证”,预计在6月底前实现“交房即发证”全市各县(市、区)全覆盖。截至5月31日,新服务举措已累计惠及纳税人共291户。

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什么是“交房即发证”?


“交房即发证”是指对房地产开发建设项目合并验收合格、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目,企业将新建商品房的房屋钥匙、《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等交付给购房人时,不动产登记机构为提出申请的购房人颁发《不动产权证书》。


新建商品房“交房即发证”,是通过信息共享、部门联动、网上办理等举措,充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务,实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。


“没想到税务局和不动产登记局可以这样无缝对接,也不用多个部门来回跑,从交契税到拿到证前后不到3个工作日,真的很方便。”近日,通过线上申报缴纳契税并在交房日拿到了《不动产权证》的阳春某楼盘业主陈先生对“交房即发证”新模式的“尝鲜”体验表示满意。


“交房即发证”新模式


能让购房者拿到房子的时候也能拿到房产证,大大节省了购房者的时间,有力保障了购房者的合法权益,对于外地购房者来说,也可以跑一次办完所有事。


同时,“交房即发证”新模式不仅节约了企业的时间成本和财务成本,也实现了行业的监管前置,倒逼房地产行业切实履行各项主体责任,促进房地产行业规范化运营,提升企业的品牌竞争力,有效解决住权和产权脱节的矛盾,有利于从源头上解决“办证难”问题,推动全市房地产行业高质量发展。

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“交房即发证”是税务部门2021年“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”的亮点举措之一,该局联合自然资源、住房和城乡建设、政务服务数据管理等部门,综合运用“互联网+不动产登记”和大数据技术,依托房地产交易智能办税系统,全力推广办税业务线上预审,网上自助缴税,真正意义上实现办税流程全程“零跑动”,将不动产交易、办税、登记服务拓展延伸,实现“交房即发证”新模式。


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