阳江四大银行房贷利率未见松动

来源:阳江日报2019-03-09 10:19:32

[摘要]近日,多地传来“房贷利率松动”的消息。记者近日走访我市多家银行发现,目前我市住宅贷款利率变化不大,在央行基准利率的基础上,首套房贷款利率普遍上浮25%至30%,二套房贷款利率普遍上浮30%至35%。

阳江日报讯(记者/吴晓霞)近日,多地传来“房贷利率松动”的消息。记者近日走访我市多家银行发现,目前我市住宅贷款利率变化不大,在央行基准利率的基础上,首套房贷款利率普遍上浮25%至30%,二套房贷款利率普遍上浮30%至35%。

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从2017年起,我市首套房贷款利率从基准利率9折优惠一路走高。2018年,我市在央行基准利率4.9%的基础上,首套房贷款利率普遍上浮20%至30%,二套房贷款利率上涨25%至35%,二手房贷款利率最高上浮40%。

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央行于2018年进行了4次各种形式的降准,并于2019年第一周即启动新年第一次降准,这让不少人解读为今年全面宽松的起点。


记者近日以购房者身份走访了我市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等银行了解到:


一手住宅贷款利率首套上浮25%,二套普遍上浮30%;二手住宅贷款首套上浮30%,二套上浮35%。


建设银行网点有关负责人透露,为了避免恶性竞争,阳江四大银行的房贷利率都相当,且该银行目前还没有接到要下调利率的通知。

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此外,广发银行的一手住宅贷款利率首套普遍上浮20%至25%,二套普遍上浮25%至30%。


“与去年底的水平相比,对于相关楼盘房贷利率有5%的松动,且目前审批与放款时间会相应加快。”该银行工作人员表示,目前在具体执行利率的判定上弹性增加,对合作楼盘和优质客户会给予一定的利率优惠,预计年底房贷利率有可能作出调整。


银行业内人士给记者算了一笔账:如市民购买首套房贷款50万元,贷款期限20年(240期)、采用等额本息还款方式,贷款利率按基准利率上浮30%计算,支付总利息约38.55万元,每月还贷为3689.7元。

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