广东省出招,假离婚购房这招不好使了

来源:阳江购房网2020-05-04 15:10:21

[摘要]假离婚,这个原本心照不宣的购房“秘密武器”,正遭受有史以来最严的打击!

假离婚,这个原本心照不宣的购房“秘密武器”,正遭受有史以来最严的打击!


来自广东省民政厅印发的一条通知显示:


自2020年5月1日起启用婚姻登记证二维码。


广东省民政厅称,此举将拓展婚姻登记信息跨部门查询渠道,创新婚姻登记证真伪验证手段,便于不动产登记、住房公积金管理等政务部门对当事人提供的结(离)婚证进行准确、快捷核验,帮助解决“证明难、核实难”问题,让群众办事更加便捷、高效。

640.png

众所周知,在之前有不少人通过“假离婚”手段,使夫妻中的一方“净身出户”,以此求得首付优惠和购房名额。


其操作手法有两种:


真办理离婚手续,空出一个人的名额后,买完房再复婚。这个BUG在“731”新政中被修复,购房人离婚2年内首付款比例不低于7成。


比较胆肥,找一家做假离婚证的公司,将假证交于银行后,银行认为其具有了购房资格,便同意办理贷款。因为目前银行与民政局并未联网,无法查询到真假。加上离婚证的作用是给银行用作批复贷款,并不会交到国土局,因此能通过。


虽然假离婚带来可观利益,但也意味着有较大的风险。


1、如果“假离婚”一旦被银行征信系统识破,将被抽贷,降低信用等级。


2、假离婚后情感变数大,更别说有的离婚是一方蓄谋已久了。


3、即便一切顺利,成功复婚,之前约定归一方的财产都是这个人的婚前财产,而非共同财产。


4、假离婚期间,夫妻之间彼此没有继承权,未复婚时一方发生死亡,另一方没有继承资格。


启用婚姻登记证二维码后,假离婚骗购房名额和低首付还好使吗?


不止一位业内人士认为,这个政策的执行效果,要看银行在实际操作过程中的态度。


此次政策是针对5月1日启用的证件,对过往已领取的离婚证不会补上二维码,因此还是有漏洞可钻。


最重要的一点是,银行一方是否能够严格执行这个规定。


如果睁一只眼闭一只眼,什么政策都将形同虚设。


8个常见问题释疑


那么结(离)婚证的二维码通过扫码可以查看什么信息呢?会造成个人信息泄漏吗?不用担心,下面8个常见问题应该可以帮到你。


Q1:启用二维码打印和扫码识别服务功能的作用是什么?


A:当前,婚姻登记信息在尚未在政务部门、特别是跨省(市、区)政务部门全面实现共享。


为方便群众办事,拓展婚姻登记信息审核渠道,提高部门办事效率,杜绝不法分子利用信息未能及时共享的空子进行违法违规行为,我省率先启用婚姻登记证二维码打印和扫码识别服务功能。


Q2:哪些婚姻登记证具有二维码?


A:2020年5月1日起,广东省全面启用婚姻登记证二维码,自即日由全省各级婚姻登记机关办理的结(离)婚证都将打印上二维码。


对此前已颁发的结(离)婚证,不补打二维码,但可以重新补领结(离)婚证。


Q3:每对婚姻登记证上的二维码都一样吗?


A:每本婚姻登记证二维码都不一样。


婚姻登记证二维码根据婚姻当事人基本信息自动生成,由“4位随机数字+1位性别+1位业务类型+2位随机数+UUID”合总而成。


每本婚姻登记证一个二维码,具有唯一性。


Q4:在哪里可以扫描二维码查看相关信息?


A:“粤省事”平台为二维码扫码验证的唯一端口,其他端口均无法进行有效扫描。


进行一次扫码识别的,须先通过人脸识别,再登录“粤省事”微信小程序,找到专区栏中的“民政服务专区”,点击“进入婚姻服务大厅”,点击“结(离)婚证二维码识别”,即可启用扫码识别窗口。


Q5:二维码扫码识别服务使用对象有哪些?


A:原则上,二维码扫码仅供婚姻当事人和用证部门使用,当事人和用证部门工作人员可以通过人脸识别登录“粤省事”微信小程序,进行扫码验证。


Q6:对二维码扫码有无监控手段?


A:二维码扫码识别每一次操作,在婚姻信息管理系统都会留下相应日志。因“粤省事”平台实施实名登录制度,可以根据登录日志,快捷、精准查找到扫码的操作人,最大程度规避恶意操作。


Q7:如何通过二维码扫码结果甄别结(离)婚证真伪?


A:在“粤省事”平台扫码后,将通过后台调用“广东省婚姻信息管理系统”数据与二维码相对应的“值”进行对比。


如二维码的信息与系统信息一致的,显示图一;如二维码信息与系统信息不一致的,则显示图二。


造成不一致的原因,可能是该婚姻登记证为伪造,也有可能是网络出现故障,一时查找不到相应信息。一般情况下,网络出现故障导致不一致的可能性极低。


2.webp.jpg


Q8:二维码扫码识别会造成个人信息泄漏吗?


A:二维码扫码显示内容仅包含结(离)婚证字号、持证日期、当事人姓名、出生日期、身份证件号等基本信息,不超出纸质结(离)婚证已有信息范围,且数据已进行脱敏处理(不作完全显示),不存在信息泄漏问题。