房贷没转LPR?五大行开始批量转!

来源:新华网2020-08-13 11:41:51

[摘要]离房贷合同转换的最后期限还有不到二十天,五大行8月12日齐发公告,帮助“选择困难症”人群做决定,你的房贷要转LPR吗?

离房贷合同转换的最后期限还有不到二十天,五大行8月12日齐发公告,帮助“选择困难症”人群做决定,你的房贷要转LPR吗?


工行、建行、农行、中行和邮储银行均发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换LPR的公告》称,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR定价方式。


这意味着,在2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放,且截至2020年8月24日(含)尚未办理完成定价基准转换的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款(不包含公积金个人住房贷款、军人公积金贷款、公积金贴息贷款),将由上述各家大行批量转换为以LPR为定价基准。

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强制转换?


消息一出,有网友表示已经收到银行的通知,但他们的质疑也很多:


网友:这表示银行要“强制”把房贷利率转换为LPR定价吗?对于希望选择固定利率的客户,不再拥有选择权了吗?批量转换并不意味着不再能选择固定利率。


淘房君:如果你本身想转为LPR,那你期间无需进行任何操作。


若您不接受上述批量转换规则,请提前通过手机银行、智能柜员机、贷款经办行等渠道进行自主转换。


批量转换完成后,如果你对转换结果有异议,可于今年底前,进行自助转回或与贷款经办行协商处理。


据了解,对于银行统一进行调整,也是出于方便大家操作考虑,因为前期很多人操作不便,考虑到这个问题,银行才作此决定。8月24日之前自己可以通过手机银行等渠道选择哪种还款方式。如果是8月25日统一批量转换的话,利率调整周期、利率调整日与原合同保持不变。


定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。转或不转,这是个问题。面对日渐逼近的截止日期,我们还有最后的选择机会!

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