曝光它!阳江这个楼盘要签“霸王条款”才能收楼!

来源:今日关注2020-09-03 19:04:06

[摘要]近日,阳江市中浠·富地泷湾小区业主向今日关注爆料,该小区要签“霸王条款”才能收楼,引发很多业主不满,到底怎么回事?

据了解,中浠·富地泷湾小区22栋和23栋高层住宅,按照合同,应该是在去年年底交楼的,直到今年6月底,开发商才通知业主收楼,虽然迟了半年,不过能够收楼都算是一件好事,但由于小区很多设施都不完善,而且开发商还要求签订“霸王条款”才能收楼,两个月过去了,很多业主都还是不愿意收楼!

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业主意见最大的是小区外北边通往地下车库的道路,至今都没有硬底化,路面坑坑洼洼,根本不具备通行条件,晴天尘土飞扬,雨天积水四溅,并且还是单行道,给周边居民出行带来极大不便!当业主找开发商交涉,开发商表示这条路属于市政道路,应该由市城管综合执法局负责,而市城管综合执法局确认此处不属于市政道路,应由开发商自行处理,一直反复周旋。7月份,阳江日报也曾报道过此事,但目前还未见有新的进展!

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除了道路之外,小区还有很多别的问题,例如地下车库通往电梯间的通道,最窄处仅有1米,稍大件的家具都搬不进去。

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更有业主表示小区绿化少、牌楼和效果图不符、自己房屋的楼面有多处裂缝、房屋下雨渗水,担心以后下面的钢筋会生锈,影响房屋的质量。    

面对这种状况,开发商竟然还要求签了收楼协议书后才能收楼,而且协议书里面还写明业主不再提出任何赔偿请求,并放弃合同中相关权利!合同中的权利本来就是购房者的合法权利,买了楼肯定又是要收楼的,难道要购房者放弃本身拥有的权利才能收楼,谁肯?

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针对业主的投诉,8月初阳江市住建局已经要求开发商认真处理业主房屋质量问题,尽快完善相关配套设施;对于开发商在广告宣传中存在不规范的行为,住建局将上报省住建厅并公开通报。

上了省台,开发商终于肯承认协议书确实存在问题!表示合同将在更改相关条文后重新签署,未来两个月内会完善好小区通往地下车库的道路,其他的相关设施和细小的问题也会同步跟进和落实,但愿真的如此吧!

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现在的房价这么高,买个房子还是不容易的,大家在收楼前一定要做好收房验房工作,及时发现问题及时解决,否则收房之后再发现问题,后悔也就晚了!

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